Ventilation i Malmö: service, rensning och injustering för föreningar
I Malmö finns allt från sekelskifteshus i innerstaden till nyare hus med FTX vid hamnen. Alla behöver service och rätt flöden för att klara OVK. Beskriv fastigheten, så hör en ventilationsfirma av sig.
Förfrågningar tas emot från hela Malmö. Burlöv, Lomma, Vellinge, Svedala och Staffanstorp ingår också.
Senaste förfrågningar om ventilation i Malmö
Det här är speciellt i Malmö
- Underkänd OVK
- Malmö stad påminner efter sex månader
- Imkanal i restaurang
- Sotning inom Räddningstjänsten Syd
- Energi i föreningen
- Malmö stad har energirådgivning för föreningar
Ska huset besiktigas? Så fungerar OVK i Malmö
Det här hjälper ventilationsfirmorna föreningar i Malmö med
Förfrågan går till en firma med rätt behörighet och tid för jobbet, som har gjort samma sorts uppdrag i flera år.
Service av FTX-aggregat
Nyare hus har ofta FTX med värmeväxlare. Igensatta filter och smutsiga växlare ger sämre luft och högre elkostnad, så aggregatet behöver service enligt skötselinstruktionen.
Rensning av ventilationskanaler
Kanalerna i kök och badrum samlar fett och damm. Många föreningar lägger in rensningen i underhållsplanen och gör den samtidigt som OVK.
Injustering efter rensning
När kanalerna är rena eller OVK visar fel flöden ställer firman in varje don. Ni får ett protokoll att visa vid ombesiktningen.
Ventilation som låter
Höga ljud kommer oftast från slitna fläktlager, smutsiga don eller flöden som är högre än de behöver vara.
Fläktar i restauranger och butiker
Fläktar och aggregat i kök och butikslokaler servas av en ventilationsfirma. Imkanalen sotas inom Räddningstjänsten Syds uppdrag.
Byte av aggregat och fläktar
När ett aggregat är slitet tar firman fram ett förslag på ett nytt, monterar det och ställer in flödena.
Underkänd OVK i Malmö: så hinner ni före påminnelsen
Funktionskontrollanten skickar protokollet till stadsbyggnadskontoret. Har inget nytt protokoll kommit in efter sex månader skickar Malmö stad en påminnelse. Det mesta som gör att OVK underkänns åtgärdas av en ventilationsfirma.
- Smutsiga kanaler och don åtgärdas med rensning.
- Fel flöden åtgärdas med injustering och ett nytt protokoll.
- Igensatta filter och trasiga fläktar åtgärdas med service.
Källa: Malmö stad, stadsbyggnadskontoret. Protokoll skickas till [email protected].
Ventilation i Malmö: det här gäller lokalt
Energi och ventilation i föreningen
Malmö stads energi- och klimatrådgivning har ett nätverk för bostadsrättsföreningar med fokus på energi. I ett hus med fläktar går ventilationen dygnet runt och drar el hela tiden.
Rätt injusterade flöden och rena filter kan minska elanvändningen utan att luften blir sämre. OVK i Malmö · Så läser ni anmärkningarna
Imkanaler i restauranger och storkök
Räddningstjänsten Syd ansvarar för sotningen i Malmö, Lund, Burlöv, Eslöv och Kävlinge. Rengöringen av imkanaler i restauranger görs av kommunens skorstensfejare eller av den som har fått kommunens medgivande.
Här tar vi emot förfrågningar
- Malmö
- Burlöv
- Lomma
- Vellinge
- Svedala
- Staffanstorp
Föreningar och fastighetsägare i Malmö skickar sina ventilationsjobb hit
Anslutna tar emot förfrågningar om ventilation från bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Malmö. Varje förfrågan går till en ventilationsfirma i Malmö med erfarenhet av just det jobbet.
- Ventilationsservice och serviceavtal i Malmö
- Ventilationsrengöring, kanalrensning och injustering
- Felsökning, byte av aggregat och åtgärder efter OVK
Det här kräver Anslutna av firmor som gör OVK och ventilationsjobb
En firma får förfrågningar om OVK och ventilation först när kraven nedan är kontrollerade. Kontrollen görs om varje år.
Alla firmor
- Registrerat och aktivt aktiebolag eller handelsbolag
- F-skatt och momsregistrering
- Inga skulder hos Kronofogden och ingen pågående konkurs
- Ansvarsförsäkring som täcker jobbet
- Skriftligt avtal med Anslutna om hur förfrågningar besvaras
Behörighet för jobbet
| Jobbet | Krav | Kontrolleras i |
|---|---|---|
| OVK med FT eller FTX | Certifierad sakkunnig funktionskontrollant med behörighet K | Boverkets register över certifierade sakkunniga |
| OVK med självdrag, F eller FX | Certifierad sakkunnig funktionskontrollant med behörighet N eller K | Boverkets register över certifierade sakkunniga |
| Ombesiktning efter anmärkningar | Funktionskontrollant med behörighet för husets ventilationssystem | Boverkets register över certifierade sakkunniga |
| Injustering, kanalrensning och service av aggregat | Dokumenterad erfarenhet av flerbostadshus eller lokaler och protokoll efter utfört jobb | Referensuppdrag och exempel på protokoll |
| Rengöring av imkanal i restaurang och storkök | Kommunens skorstensfejare, eller den som kommunen har gett medgivande | Kommunens beslut om medgivande |
Anslutna gör inga besiktningar eller jobb själva. Firman gör jobbet och avtalet skrivs mellan er och firman.
Ni kan själva kontrollera en funktionskontrollant genom att söka på namnet i Boverkets register över certifierade sakkunniga. Certifikatet gäller i högst fem år.
Krav på behörighet enligt plan- och byggförordningen 5 kap., Boverkets föreskrifter BFS 2011:16 och lagen om skydd mot olyckor 3 kap. 4 §.
Beskriv jobbet
Skriv med egna ord vad som behöver göras. En firma med rätt behörighet hör av sig.
- Det kostar inget att skicka en förfrågan
- Firman kontaktar er, inte tio firmor samtidigt
- Avtalet för jobbet skrivs direkt mellan er och firman
Bifoga gärna senaste OVK-protokollet, foton eller underhållsplanen. Det gör offerten säkrare.
Frågor vi ofta får om ventilation i Malmö
Står inte er fråga här, skriv den i förfrågan så svarar firman.
Beskriv jobbetHur ofta ska man göra OVK i en bostadsrätt?
Vart tredje år om huset har FT- eller FTX-ventilation. Med självdrag, frånluft eller FX räcker vart sjätte år. Datum för nästa besiktning står på intyget i huset.
Varför låter ventilationen så mycket?
Oftast beror det på slitna fläktlager, smutsiga don eller för höga flöden. En ventilationsfirma mäter och kan då byta lager eller fläkt eller ställa in flödena.
Hur blir inomhusluften bättre i en lägenhet?
Öppna tilluftsventilerna och håll don och filter rena. I en förening ger kanalrensning och injustering ofta störst skillnad för alla lägenheter samtidigt.
Finns det ventilationsservice dygnet runt i Malmö?
Skriv i förfrågan att det är akut, till exempel om ett aggregat har stannat. Hur snabbt firman kan komma beror på hur mycket den har att göra.
Vad kostar injustering av ventilation?
Det beror på antal lägenheter, antal don och om rensning behövs först. Ni får ett pris i offerten innan något bokas.
Behöver jag rengöra imkanalen i min bostadsrätt?
Köksfläktkanalen är inte sotningspliktig i bostäder. Tjänar kanalen flera lägenheter är det i regel föreningen som ansvarar. Rensningen görs då ofta för hela huset.
Hur hittar vi en godkänd OVK-kontrollant?
Funktionskontrollanten ska finnas i Boverkets register över certifierade sakkunniga. Läs mer på sidan om OVK i Malmö.
Hur ofta ska ventilationen i en lägenhet rensas?
Det finns inget lagkrav. Rensa när flödena är för låga eller kanalerna smutsiga, vilket ofta syns vid OVK.