Vad kostar relining? Pris per meter, per lägenhet och för hela huset
Relining av avlopp i ett flerbostadshus kostar oftast från några tusen kronor per meter. Per lägenhet varierar de publicerade priserna mycket, eftersom omfattningen skiljer sig. Här är priserna som reliningfirmor och förmedlare själva publicerar, vad som påverkar offerten och hur föreningen undviker att betala för mycket.
Innehåll i guiden
Relining pris<span data-rt-ar></span>: vad firmorna och förmedlarna själva publicerar
Tabellen visar publicerade priser för relining i flerbostadshus och bostadsrättsföreningar. Den uppdateras när priserna kontrolleras. Priser för enskilda hus är bortplockade eftersom de räknas med rotavdrag.
| Vad | Pris | Villkor | Källa |
|---|---|---|---|
| Per meterFörmedlare | 1 000–3 000 kr per meter | Vanligt spann för relining enligt prisguiden. Moms anges inte. | Offerta |
| Per meterReliningfirma | 3 000–7 000 kr per meter | Riktvärde i guiden om relining eller stambyte. Moms anges inte. | Stambytesgruppen |
| Per lägenhetFörmedlare | 30 000–100 000 kr per lägenhet | Relining av enstaka stammar i flerfamiljshus och BRF. Moms anges inte. | Offerta |
| Per lägenhetReliningfirma | 20 000–50 000 kr per lägenhet | Relining i BRF. exkl. moms. | Reliningexperter |
| Per lägenhetReliningfirma | 15 000–30 000 kr per lägenhet | Relining i BRF. Moms anges inte. | NFK Sverige |
| Per lägenhetBostadsguide | 75 000–150 000 kr per lägenhet | Jämförelse med stambyte. Moms anges inte. | Boio |
| Hela husetFörmedlare | 300 000–2 000 000 kr | Hela fastighetens stammar i hus med fler än tio lägenheter. Moms anges inte. | Offerta |
| Filmning före reliningFörmedlare | 5 000–15 000 kr | Kamerainspektion före relining. Moms anges inte. | Offerta |
| TilläggFörmedlare | 10–30 % på totalpriset | Tillägg för gjutjärnsrör eller svåråtkomliga rör. Moms anges inte. | Offerta |
Vill ni veta vad det kostar i ert hus?
Skriv byggår, antal lägenheter och vilka stammar det gäller. En reliningfirma som har relinat stammar i flerbostadshus lämnar pris efter filmning.
Hur mycket kostar relining per meter?
Relining kostar oftast 1 000–3 000 kr per meter, enligt Offertas prisguide. Riktvärden på 3 000–7 000 kr per meter förekommer också. Priset per meter är högre för grova stammar och lägre för korta grenledningar.
Metern säger ändå lite om slutpriset. Varje grenanslutning, böj och golvbrunn tar tid. Två stammar med lika många meter kan därför få helt olika pris. Be om totalpris för hela omfattningen, inte bara pris per meter.
Hur mycket kostar relining av avlopp i flerbostadshus?
Per lägenhet varierar de publicerade priserna från cirka 15 000 kr till över 100 000 kr. Spannet är brett av tre skäl:
- Vad som räknas in. Vissa priser gäller bara köks- och badrumsstammen. Andra inkluderar liggande ledningar, golvbrunnar och återställning.
- Husets storlek. Etablering och maskiner fördelas på fler lägenheter i ett stort hus.
- Rörens skick. Kraftigt korroderade gjutjärnsrör kräver mer rensning innan infodringen.
För hela huset anger Offerta 300 000–2 000 000 kr när fastigheten har fler än tio lägenheter. Det säkraste sättet att få ett riktigt pris är att låta en firma filma stammarna.
Det här påverkar priset på relining
- Antal stammar och grenledningar. Fler anslutningar betyder mer arbete.
- Dimension och material. Gjutjärn, betong och plast kräver olika förarbete.
- Metod. Strumpmetoden, sprutning och borstning har olika materialkostnad.
- Åtkomst. Rensluckor, schakt och hur lätt firman kommer åt rören.
- Ledningar under bottenplattan. Ofta en egen post i offerten.
- Etappindelning. Ett stort projekt på en gång ger ofta lägre pris per stam än flera små.
Kostnader utöver själva reliningen
Kontrollera om offerten innehåller det här eller om det tillkommer:
- filmning före och efter arbetet
- spolning och fräsning av rören
- byte eller anslutning av golvbrunnar
- öppning och återställning där ett rör är helt trasigt
- torrtoaletter och information till de boende
- oberoende besiktning.
Enligt Offerta kan gjutjärnsrör eller svåråtkomliga rör lägga till 10–30 procent på totalpriset.
Billig relining: vad som brukar skilja i pris
Det går att hålla nere kostnaden, men det billigaste priset är inte alltid det billigaste projektet. Kvaliteten på en relining beror mycket på hantverket. Vanliga fel är otillräcklig rengöring och för tunt skikt, enligt vägledningen från Lunds tekniska högskola. Sådana fel är svåra att se på filmen.
Så sänker föreningen kostnaden utan att ta risker:
- Filma först, så att bara rör som behöver det relinas.
- Samla så många stammar som möjligt i ett projekt.
- Jämför offerter på exakt samma omfattning.
- Välj inte bort filmning efteråt för att spara några tusenlappar.
Vill ni ha ett prisvärt alternativ?
Skicka förfrågan. Den går till en reliningfirma som har relinat stammar i flerbostadshus och kan lämna ett pris som går att jämföra.
ROT-avdrag och moms vid relining
Rotavdrag gäller bara arbete inne i lägenheten som den boende själv ansvarar för enligt stadgarna. Yttre underhåll, som stammarna, ligger på föreningen. Det står i Byggföretagens checklista för rotarbete. Föreningen kan alltså inte dra av något för relining av stammarna.
Det är skälet till att priser med rotavdrag inte går att jämföra med priser för en förening. Kontrollera också om priset i offerten är med eller utan moms.
Så jämför ni offerter på relining
- Samma omfattning. Samma stammar, grenledningar och golvbrunnar i alla offerter.
- Samma metod eller en förklaring. Varför föreslår firman just sin metod?
- Vad som ingår. Filmning, spolning, återställning och information till de boende.
- Garanti och ansvarstid. Hur länge och vad den täcker.
- Moms. Med eller utan.
- Tidplan. Hur länge varje stam är avstängd.
Vad garantin ska innehålla står i guiden om garanti och livslängd. Skillnaden mot stambyte visar guiden om relining eller stambyte.
Pris för relining på er ort
Priserna ovan gäller hela landet. Etablering och resor kan påverka priset något beroende på var huset ligger. På stadssidan skickar ni förfrågan till en reliningfirma som tar uppdrag där.
- Relining i StockholmStockholms län
- Relining i GöteborgVästra Götalands län
- Relining i MalmöSkåne län
- Relining i UppsalaUppsala län
- Relining i VästeråsVästmanlands län
- Relining i ÖrebroÖrebro län
- Relining i HelsingborgSkåne län
- Relining i LundSkåne län
Ligger huset på en annan ort? Skicka förfrågan ändå. Vi ser om en ansluten reliningfirma tar uppdrag där.
Vanliga frågor om pris på relining
Hittar ni inte svaret, skriv frågan i förfrågan så svarar en reliningfirma som har prissatt samma sorts jobb.
Skicka en förfråganVad kostar relining av avlopp?
I ett flerbostadshus varierar publicerade priser från cirka 15 000 kr till över 100 000 kr per lägenhet. Hela huset kan kosta 300 000–2 000 000 kr enligt Offerta. Firmorna som tar uppdrag via Anslutna lämnar pris efter att ha filmat stammarna.
Hur mycket kostar relining per meter?
Oftast 1 000–3 000 kr per meter enligt Offerta. Riktvärden upp till 7 000 kr per meter förekommer. Grova stammar kostar mer per meter än korta grenledningar.
Vad kostar rörinfodring per meter?
Rörinfodring är samma sak som relining, så priset per meter är detsamma: oftast 1 000–3 000 kr. Antalet grenar och golvbrunnar påverkar slutpriset mer än antalet meter.
Hur mycket kostar relining av avlopp i flerbostadshus?
Det beror på antal stammar, rörens skick och vad som ingår. Publicerade priser per lägenhet går från cirka 15 000 kr till över 100 000 kr. Via Anslutna går förfrågan till en firma som har relinat stammar i flerbostadshus.
Går det att få relining billigt?
Det går att hålla nere kostnaden genom att filma först, samla stammarna i ett projekt och jämföra offerter på samma omfattning. Välj inte bort filmning efteråt, eftersom fel i utförandet annars är svåra att upptäcka.
Ingår filmning i priset?
Ibland. Annars kostar en kamerainspektion före relining 5 000–15 000 kr enligt Offerta. Kontrollera alltid om filmning efter arbetet ingår.
Kan föreningen få rotavdrag för relining?
Nej. Rotavdrag gäller bara arbete inne i lägenheten som den boende själv ansvarar för. Stammarna är föreningens ansvar.
Kostar det något att skicka en förfrågan?
Nej. Det är gratis att skicka en förfrågan via Anslutna. Ni betalar bara den firma ni väljer att anlita.
Priser från firmor som har gjort jobbet förut
En förfrågan via Anslutna går bara till firmor som har visat att de klarar uppdraget. Priset ni får bygger på en filmning av era stammar, inte på ett schablonpris.
Referenser från flerbostadshus
Relining av stammar i bostadsrättsföreningar och hyreshus.
Pris efter filmning
Offerten bygger på hur rören faktiskt ser ut.
Tydlig omfattning
Stammar, grenledningar, golvbrunnar och återställning specificerade.
Ansvarsförsäkring
En försäkring som också täcker skador hos tredje part.
F-skatt och avtal med Anslutna
Godkänd för F-skatt och avtal om hur förfrågningar hanteras.
Garantin och priset skiljer sig mellan firmorna och står i offerten. Det kostar inget att skicka en förfrågan.
Föreningar och fastighetsägare skickar sina prisförfrågningar om relining via Anslutna
Anslutna tar emot förfrågningar om pris på relining från bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Förfrågan går till en reliningfirma som filmar stammarna och lämnar ett pris för just det huset.
- Pris per stam och för hela huset
- Pris för liggande ledningar under bottenplattan
- Jämförbar offert inför stämman
Beskriv jobbet
Skriv med egna ord vad som behöver göras. En firma med rätt behörighet hör av sig.
- Det kostar inget att skicka en förfrågan
- Firman kontaktar er, inte tio firmor samtidigt
- Avtalet för jobbet skrivs direkt mellan er och firman
Bifoga gärna senaste OVK-protokollet, foton eller underhållsplanen. Det gör offerten säkrare.