Guider för styrelser och fastighetsägare

Guider om OVK

Vad en OVK kostar, hur protokollet läses och vad som händer när besiktningen inte blir godkänd.

Tjänsten: OVK-besiktning

• OVK pris: vad kostar OVK för BRF?

  Priser per lägenhet från sju firmor, med källa och datum, räkneexempel och vad som ingår.

• OVK-protokoll och anmärkningar

  Så läser ni protokollet, vanliga anmärkningar och vad som händer vid underkänd OVK.

Guider om ventilation

Hur ventilationssystemen fungerar, vem i föreningen som ansvarar för vad och vad service, rengöring och injustering kostar.

Tjänsten: Ventilation

• Vem ansvarar för ventilationen i BRF och hyreshus?

  Vad föreningen, bostadsrättshavaren och hyresvärden ansvarar för.

• Självdrag, frånluft, FX eller FTX

  Så fungerar systemen i flerbostadshus och när ett byte lönar sig.

• Vad kostar ventilation i en BRF?

  Publicerade priser för rengöring, injustering, serviceavtal, fläktbyte och FTX, med källor.

• Serviceavtal för ventilation i BRF

  Vad avtalet bör innehålla, hur ofta FTX och fläktar ska servas och hur det hänger ihop med OVK.

• Matos i trapphuset och andra ventilationsproblem

  Så hittar styrelsen orsaken till matos, buller och dålig luft steg för steg.

• Imkanal i restaurang och storkök

  Hur ofta imkanalen ska sotas, vem som gör det och vad det kostar.

Guider om stammar och avlopp

Skillnaden mellan relining och stambyte, vad det kostar per lägenhet och vad garantin ska täcka.

Tjänsten: Relining

• Relining eller stambyte?

  Kostnad, livslängd, försäkring och om de boende måste flytta ut.

• Vad kostar relining?

  Pris per meter, per lägenhet och för hela huset, kontrollerat varje kvartal.

• Stambyte i BRF

  Så går det till, kostnad per lägenhet, beslut och om ni måste flytta ut.

• Relining: garanti och certifiering

  Hur länge relining håller, vad garantin ska täcka och vad certifieringarna betyder.

Guider om kyla

Läckagekontroll av köldmedier, serviceavtal, kylrum och komfortkyla för företag och fastigheter.

Tjänsten: Kyla

• Läckagekontroll av köldmedier

  Hur ofta aggregaten ska kontrolleras, vem som får göra det, årsrapporten till kommunen och vad som styr priset.

• Serviceavtal för kyla

  Vad avtalet ska innehålla för kylrum, storkök och luftkonditionering, hur ofta anläggningen servas och vad som styr priset.

• Kylrum och frysrum

  Modulärt eller måttanpassat, rätt temperatur, vad rum och aggregat kostar och vanliga fel.

• Komfortkyla för kontor

  Vad Arbetsmiljöverket säger om temperaturen, vilka lösningar som finns och vad som styr priset.