OVK-besiktning i Jönköping
Bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och företag i Jönköping beskriver sin OVK här. Förfrågan går till en certifierad funktionskontrollant som har besiktigat flerbostadshus och lokaler i Jönköping förut.
Så hanterar Jönköpings kommun OVK
I Jönköping skickas OVK-protokollet till Bygglovavdelningen på stadsbyggnadskontoret, som har tillsyn över ventilationskontrollerna. Kommunen skriver att fel och brister i ventilationen ska åtgärdas omgående. Görs inte besiktningen kan stadsbyggnadsnämnden besluta om vite (jonkoping.se om OVK).
Ligger fastigheten i Habo, Mullsjö eller Vaggeryd skickas protokollet till den kommunen i stället.
Hur ofta ska OVK göras i flerbostadshus?
Flerbostadshus och kontor med självdrag, frånluft eller frånluft med värmepump besiktigas vart sjätte år. Hus med till- och frånluft, till exempel FTX, besiktigas vart tredje år. Besiktningen görs av en certifierad sakkunnig funktionskontrollant (Boverket).
Mycket av Jönköpings flerbostadshus byggdes under några få årtionden. Österängen byggdes främst på 1950-talet efter HSB-arkitektkontorets ritningar, i tre och fyra våningar (Jönköpings kommun). Råslätt byggdes 1966–72 med drygt 2 900 bostäder som Vätterhem äger (planprogram för Råslätt). Öxnehaga har omkring 2 200 lägenheter, de flesta i flerbostadshus (Jönköpings kommun).
Äldre hus som de på Österängen har ofta självdrag eller frånluft. Har föreningen byggt om till FTX gäller i stället tre år. Läs mer i guiden om vad OVK kostar.
Huskvarna, Bankeryd och grannkommunerna
Funktionskontrollanterna tar uppdrag i hela Jönköpings kommun, även Huskvarna, Bankeryd, Gränna, Tenhult och Norrahammar. Habo och Mullsjö går också bra.
Skriv adressen och hur många trapphus det gäller, så går förfrågan till en kontrollant som åker dit.
Inför besiktningen: så förbereder styrelsen OVK
- Ta fram förra protokollet och eventuella ritningar över ventilationen.
- Meddela de boende i god tid, kontrollanten behöver komma in i ett urval av lägenheterna.
- Se till att fläktrum och vind är åtkomliga.
- Fråga om kontrollanten kan åtgärda enkla brister direkt, så slipper ni en ombesiktning.
Läs mer i guiden om OVK-protokoll och anmärkningar.
Det här kräver Anslutna av firmorna i Jönköping
- Personlig certifiering som sakkunnig funktionskontrollant, utfärdad av ett ackrediterat organ.
- Erfarenhet av OVK i flerbostadshus och lokaler i Jönköping med omnejd.
- Ansvarsförsäkring och F-skatt.
- Ett skriftligt avtal med Anslutna om hur förfrågningarna hanteras.
Firman kontaktar er, inte tio firmor samtidigt. Avtalet för jobbet skrivs direkt mellan er och firman.
Vanliga frågor om OVK i Jönköping
Vart skickas OVK-protokollet i Jönköping?
Till Bygglovavdelningen på stadsbyggnadskontoret i Jönköpings kommun. Funktionskontrollanten lämnar protokollet till fastighetsägaren, som skickar det vidare.
Hur hittar vi en certifierad OVK-kontrollant i Jönköping?
Be om kontrollantens certifikat och kontrollera att det gäller. Förfrågningar via Anslutna går bara till certifierade funktionskontrollanter.
Gör ni OVK-besiktning i Huskvarna och Bankeryd?
Ja. Förfrågan går till en kontrollant som tar uppdrag i hela Jönköpings kommun, även Huskvarna, Bankeryd och Gränna.
Hur ofta ska man göra OVK i flerbostadshus?
Vart sjätte år med självdrag eller frånluft. Vart tredje år med till- och frånluft, till exempel FTX.
Vad händer om föreningen inte gör OVK?
Stadsbyggnadsnämnden kan besluta om vite. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att besiktningen blir gjord i tid.
Så skickar ni en förfrågan från Jönköping
Beskriv jobbet
Vad som ska göras, hur stort huset är och var i Jönköping det ligger.
Vi väljer firma
Förfrågan går till en firma som har gjort samma sorts jobb förut.
Firman hör av sig
Firman ställer frågorna som behövs och lämnar ett skriftligt pris.
Ni bestämmer
Avtalet skrivs direkt mellan er och firman.
Föreningar och fastighetsägare i Jönköping skickar sina förfrågningar via Anslutna
Exempel på en förfrågan (påhittade uppgifter)
Bostadsrättsförening på Österängen med tre trapphus och 36 lägenheter. Huset har frånluft och förra OVK:n gjordes för sex år sedan med två anmärkningar. Vill ha pris på ny besiktning och åtgärd av anmärkningarna.
Beskriv jobbet
Skriv med egna ord vad som behöver göras. En firma med rätt behörighet hör av sig.
- Det kostar inget att skicka en förfrågan
- Firman kontaktar er, inte tio firmor samtidigt
- Avtalet för jobbet skrivs direkt mellan er och firman